神奈川県の鎌倉市に引っ越しました。
といっても、鎌倉は名古屋から車で3時間くらいなので
そんなに遠くないです。
しばらくは、土日は名古屋に戻ってきます。
それよりも問題なのが家。
2時間くらいで選んだけど、
駅から遠いし、周りになにもないし、
ちょっと失敗した気がしています。
個人では大家さんなのに、やってしまいました。
しかし、最近はインターネットも無線でできるし、
ノートパソコンもって行けば、初日でもなんにも困りませんね。
あとは周りの住民に変なひとがいないことを祈っています。
夜中に楽器をならしまくる迷惑なひととか、
って、それは僕のことですね。。。
2011年6月19日日曜日
家賃3万円
去年、名古屋の大学の近くに格安マンションを一室買ったんだけど、
家賃は3万円です。
なぜ3万円かというと、前のオーナーがそうしたから。
でもそのマンション、家賃の平均が3.5~4万円くらいで、
3万円っていうのはボランティア的な価格なんですよね。。
(3万もらっても、管理費払ったり保険払ったり、建物の修繕とかしていると、実質的な利益はほとんどない。。)
で、家ってだいたいの場合は2年契約で、そろそろ2年たつから、
家賃の改定ができるんだよね。
だから、適正な価格(修繕をやってもやっていける額)に戻したいんだけど・・・。
そこの家、留学生が住んでいるんですよ。。
大学のとき、ボランティアみたいなことやってて、
どうやったら留学生にいい環境を作れるかばかり考えていて、
一番の結論が、安くていい住居を大学が準備できればという結論にいたりました。
実際、大学では留学生用の寮を月6000円で提供していて大人気だったけど、
人気がありすぎて半年~1年しか住む許可がでなかったんです。
(しかも私費の留学生は優先されず、国費ばかり優先で不公平)
今目の前にあること、
安い住居を提供する
→家賃の値上げは行わず、ボランティア価格にする。
しかないかな。。
やっぱ民営は大変です。
家賃は3万円です。
なぜ3万円かというと、前のオーナーがそうしたから。
でもそのマンション、家賃の平均が3.5~4万円くらいで、
3万円っていうのはボランティア的な価格なんですよね。。
(3万もらっても、管理費払ったり保険払ったり、建物の修繕とかしていると、実質的な利益はほとんどない。。)
で、家ってだいたいの場合は2年契約で、そろそろ2年たつから、
家賃の改定ができるんだよね。
だから、適正な価格(修繕をやってもやっていける額)に戻したいんだけど・・・。
そこの家、留学生が住んでいるんですよ。。
大学のとき、ボランティアみたいなことやってて、
どうやったら留学生にいい環境を作れるかばかり考えていて、
一番の結論が、安くていい住居を大学が準備できればという結論にいたりました。
実際、大学では留学生用の寮を月6000円で提供していて大人気だったけど、
人気がありすぎて半年~1年しか住む許可がでなかったんです。
(しかも私費の留学生は優先されず、国費ばかり優先で不公平)
今目の前にあること、
安い住居を提供する
→家賃の値上げは行わず、ボランティア価格にする。
しかないかな。。
やっぱ民営は大変です。
2011年6月14日火曜日
FX(2)
FX、危ないのでさっさと売りました。
79.85yenで買って、80.35で売却。
3日で5万円くらい利益でました。
うわさには聞いていたけど、FX、やっぱりハイリスクハイリターンですね。
あっというまに5万稼いだけど、これで中毒になったら
負けていくんでしょう。
「もうちょっと高いところで売ればよかったー」
なんていっているまに。
だからやめます。
でも、FXの税金は高くて、儲けの20%。
つまり、5万円稼いだら1万円は税金。
そんなに国は税金集めて、どうするつもりなんでしょうね。
それでも税金足りないらしいし。
税金もらう側もどうなんでしょうね?
毎月働かずして給料をもらう(ひともいる)と、
お金が麻薬のように作用して、中毒になって、ダメになってしまいそうですね。
きっと、たまには絶ったほうがいいんですよ。給料。
中毒が治るから。
79.85yenで買って、80.35で売却。
3日で5万円くらい利益でました。
うわさには聞いていたけど、FX、やっぱりハイリスクハイリターンですね。
あっというまに5万稼いだけど、これで中毒になったら
負けていくんでしょう。
「もうちょっと高いところで売ればよかったー」
なんていっているまに。
だからやめます。
でも、FXの税金は高くて、儲けの20%。
つまり、5万円稼いだら1万円は税金。
そんなに国は税金集めて、どうするつもりなんでしょうね。
それでも税金足りないらしいし。
税金もらう側もどうなんでしょうね?
毎月働かずして給料をもらう(ひともいる)と、
お金が麻薬のように作用して、中毒になって、ダメになってしまいそうですね。
きっと、たまには絶ったほうがいいんですよ。給料。
中毒が治るから。
2011年6月12日日曜日
2011年6月10日金曜日
FX
今、自分の持っている証券の講座に、「FX」っていうボタンがあったから押してみた。
FXは、外貨を買って、高くなったら売るという、スワップ(交換)を利用した
投機手段です。
よく、私立大学なんかが、これで利益だしてますね。(損失も)
だいたい、元金の10倍以上は外貨が買えるのですが、
危険なので、ひとまず、10万円だけドルを買ってみました。(79.9円の時に)
。。。。
あれ、なんか、ちょっと変動(79.9→80.2)しただけなのに、
10万円が13万円になりました。
・・・・・・
どうやら、10万円じゃなく、10万ドル(800万円)買ってしまったようです。。。
かなり危険なので、はやく売りたいけど、
もっとあがるかもしれないので売れないです。。。
危険ですね。。
FXは、外貨を買って、高くなったら売るという、スワップ(交換)を利用した
投機手段です。
よく、私立大学なんかが、これで利益だしてますね。(損失も)
だいたい、元金の10倍以上は外貨が買えるのですが、
危険なので、ひとまず、10万円だけドルを買ってみました。(79.9円の時に)
。。。。
あれ、なんか、ちょっと変動(79.9→80.2)しただけなのに、
10万円が13万円になりました。
・・・・・・
どうやら、10万円じゃなく、10万ドル(800万円)買ってしまったようです。。。
かなり危険なので、はやく売りたいけど、
もっとあがるかもしれないので売れないです。。。
危険ですね。。
NIKIIE
ちょっとラジオ聞いてたら新人アーティストのNIKKIEって言う人の曲が良かった。
まだファーストアルバムもでてないけど、なんかHITしそうな予感です。
・・・とブログに残しておきます(笑)
なんか、最近はCDよりも、iTunesストアとかでシングルを無料にするとか、
現代風なやりかたで売り込んでいくのが多いみたいですね。
Youtubeから生まれたスターもいるし。
より簡単に音源をコピーできる時代だから、
どうやって曲を売っていくかって、難しいですね。
(昔は不便だったから、CDを買わざるを得なかったけど。。
今は、CD買わなくても曲が手に入ってしまう。。)
まだファーストアルバムもでてないけど、なんかHITしそうな予感です。
・・・とブログに残しておきます(笑)
なんか、最近はCDよりも、iTunesストアとかでシングルを無料にするとか、
現代風なやりかたで売り込んでいくのが多いみたいですね。
Youtubeから生まれたスターもいるし。
より簡単に音源をコピーできる時代だから、
どうやって曲を売っていくかって、難しいですね。
(昔は不便だったから、CDを買わざるを得なかったけど。。
今は、CD買わなくても曲が手に入ってしまう。。)
2011年6月7日火曜日
らじお
会社まで車で一時間
ラジオ通勤しています。
音楽好きなので、ミュージシャンの曲は聴く、
タレントとかで無理やり編成したグループの曲が流れたら、
速攻で他のラジオ局にチューニングする。
また、とても聞いていられないのが、
通信販売のCM。
この豆を食べると、健康で幸せになれるんです!!
って、幸せになるのは、利益を確保できる販売者のみじゃん。。
そんなこんなで、
ラジオは映像がなく、音しかないんで、
お金もうけのためにできたユニットや、通販業者がとてもとても
不快に聞こえます。
テレビなら映像(みため)でごまかせるんでしょうけど。
これに逆らったのが、レディオアイ。
でも、広告料が入らなくて、つぶれてしまいましたね。。
理想(音楽→芸術を無料で公共に提供する)を実現するには、やはりお金が必要ということなんでしょうね。。
ラジオ通勤しています。
音楽好きなので、ミュージシャンの曲は聴く、
タレントとかで無理やり編成したグループの曲が流れたら、
速攻で他のラジオ局にチューニングする。
また、とても聞いていられないのが、
通信販売のCM。
この豆を食べると、健康で幸せになれるんです!!
って、幸せになるのは、利益を確保できる販売者のみじゃん。。
そんなこんなで、
ラジオは映像がなく、音しかないんで、
お金もうけのためにできたユニットや、通販業者がとてもとても
不快に聞こえます。
テレビなら映像(みため)でごまかせるんでしょうけど。
これに逆らったのが、レディオアイ。
でも、広告料が入らなくて、つぶれてしまいましたね。。
理想(音楽→芸術を無料で公共に提供する)を実現するには、やはりお金が必要ということなんでしょうね。。
日本の悪いところ
日本に生まれて、日本人が嫌いだという日本人は結構いる(?)と思う。
日本はとても恵まれているからたいした苦労をしなくても、
普通に生活できそうだけど、成長する機会には恵まれていないし。
なにか失くしたり、足りなかったりするときが成長の機会だと
(いろいろな書物が)いっているけど、そんな機会、「一億人中流階級の」の日本ではあまりないし。
飲み会ばっかりの社会人生活ではそんなピンチもあまり味わえないかも。
とはいえ、これから沈み行く国日本でも比較的安全地帯にいるから
そう思うのかもしれないけど。。。
ひとまず貧乏を味わうためにも、
まずは給料を使わずに生活してみようかな。。。(何ヶ月もつのやら)
日本はとても恵まれているからたいした苦労をしなくても、
普通に生活できそうだけど、成長する機会には恵まれていないし。
なにか失くしたり、足りなかったりするときが成長の機会だと
(いろいろな書物が)いっているけど、そんな機会、「一億人中流階級の」の日本ではあまりないし。
飲み会ばっかりの社会人生活ではそんなピンチもあまり味わえないかも。
とはいえ、これから沈み行く国日本でも比較的安全地帯にいるから
そう思うのかもしれないけど。。。
ひとまず貧乏を味わうためにも、
まずは給料を使わずに生活してみようかな。。。(何ヶ月もつのやら)
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